Vay mua nhà trả góp tại Hà Nội với lãi suất ưu đãi, thủ tục đơn giản, giúp dễ dàng sở hữu căn nhà mơ ước ngay tại Thủ đô, phục vụ nhu cầu công việc và cuộc sống. 
Nhu cầu tìm mua nhà  trả góp tại Hà Nội là vấn đề được quan tâm hàng đầu, phục vụ nhu cầu cho khách hàng đang sinh sống và làm việc tại thành phố này muốn sắm cho bản thân một căn nhà, giảm bớt cảnh phải đi thuê nhà trọ sinh sống.

1.Lợi ích và đặc điểm vay mua nhà trả góp

Sở hữu căn nhà khi mua trả góp tại Hà Nội : bạn không cần phải bỏ ra 100% số tiền mua, mà sẽ được vay mua trả góp hỗ trợ vốn từ ngân hàng với tỷ lệ vay tối đa thường là 70-80% giá trị căn nhà. Tuy nhiên để tránh cho khoản nợ trả nên quá nặng nề, bạn nên vay ngân hàng ở mức 30% giá trị căn nhà. 

+Lãi suất vay mua nhà trả góp thường sẽ được ưu đãi trong thời gian 12 tháng đầu. Sau thời gian đầu, +lãi suất sẽ quay về mức lãi suất thả nổi chênh so với lãi suất ưu đãi 3-4%. 

+Thời gian vay vốn linh hoạt, tối đa thường là 20 năm tùy theo từng ngân hàng cũng như là khả năng chi trả và số tiền vay của khách hàng.

+Thời gian phê duyệt hồ sơ nhanh chóng chỉ sau khoảng 2 ngày làm việc 

+Tiền lãi được tính trên dư nợ thực tế hoặc dư nợ giảm dần.

Vay mua nhà trả góp giúp khách hàng sở hữu căn nhà mơ ước mà không phải chờ đợi thời gian dài tích góp đủ tiền để mua với sự hỗ trợ từ các ngân hàng.

Trước khi cho vay, ngân hàng sẽ tiến hành các bước yêu cầu khách hàng nộp các thủ tục hồ sơ, để kiểm tra thông tin khách hàng, khả năng trả nợ theo thời gian của khách hàng. Vay mua nhà là quá trình làm việc giữa 3 bên: người mua, người bán/ chủ đầu tư, và ngân hàng. . Để giảm thiểu rủi ro cho ngân hàng và đảm bảo nguồn vốn cho vay được sử dụng đúng mục đích, các ngân hàng sẽ giải ngân trực tiếp vào tài khoản của người bán nhà. 

2.Mua nhà ở trả góp tại Hà Nội như thế nào?

Hiện tại, các khách hàng muốn mua nhà trả góp tại Hà Nội có rất nhiều lựa chọn phù hợp với tài chính bản thân, khi hầu hết các ngân hàng đều có các chương trình cho vay mua nhà trả góp với mức lãi suất và các ưu đãi khác nhau. 

Khách hàng mua nhà trả góp có thể lựa chọn hình thức vay tín chấp hoặc vay thế chấp để vay tiền ngân hàng phục vụ nhu cầu của mình. Vay thế chấp là hình thức vay cần có tài sản đảm bảo, thế chấp. Khách hàng có thể dùng chính căn nhà mua để làm tài sản đảm bảo. Vay tín chấp là hình thức vay không cần tài sản đảm bảo tuy nhiên mức lãi suất vay sẽ cao hơn khá nhiều và tỷ lệ vay tối đa cũng thấp hơn so với vay thế chấp. 

3.Điều kiện và thủ tục, hồ sơ pháp lý vay mua nhà trả góp tại Hà Nội 

Việc xác định mua nhà trả góp tại Hà Nội đặc biệt là các chung cư, bạn cần phải xác định dự án đúng pháp luật, dự án đền bù hay nằm trong dự án giải tỏa hay không. Kiểm tra tính pháp lý rõ ràng để tránh rủi ro khi lựa chọn mua chung cư trả góp tại Hà nội.

Nếu đã kiểm tra hoàn tính pháp lý hoàn thiện, bạn cần hoàn chỉnh hồ sơ thủ tục theo quy định để tiến hành vay mua nhà trả góp. Hồ sơ vay mua nhà trả góp gồm có: 

Giấy tờ nhân thân: Chứng minh thư nhân dân/ hộ chiếu, sổ hộ khẩu/KT3, giấy chứng nhận độc thân hoặc giấy đăng kí kết hôn.

Giấy tờ chứng minh thu nhập: hợp đồng lao động, bảng lương 6 tháng gần nhất, sao kê tài khoản lương ngân hàng, cá nhân kinh doanh có nhà hoặc xe cho thuê mang thêm giấy tờ nhà cho thuê, giấy đăng kí xe, biên lai thu tiền,... 

 4.Những lưu ý khi mua nhà ở trả góp tại Hà Nội

Cân đối khả năng tài chính bản thân

Bạn phải xác định số tiền lãi và tiền nợ gốc phải trả hàng tháng, chuẩn bị kế hoạch trả nợ cho phù hợp. Dựa vào các thông tin về thu nhập mà khách hàng cấp, ngân hàng đã thẩm định được khả năng trả nợ của bạn thì mới cho vay. Vì vậy, hãy yêu cầu ngân hàng tính toán kĩ, và đầy đủ thông tin về tổng tiền phải trả của vay mua nhà trả góp, các chi phí phụ kèm theo là bao nhiêu.

Khoản trả góp là khoản tiền phải trả trong tương lai, cần phải có căn cứ chắc chắn,  hãy tính toán thu nhập bản thân sau khi đã trừ đi toàn bộ khoản phí sinh hoạt phát sinh vẫn phải lớn chi phí trả nợ cần thiết. Đặc biệt, chi phí trả nợ chỉ nên chiếm 50% khoản tiền dư ra trên, để phòng trừ trường hợp bạn bị mất việc, hoặc bống nhiên khoản thu nhập hàng tháng bị cắt giảm, cũng sẽ không gặp tình cảnh khó khăn vì trả nợ. 

Tham khảo thông tin căn nhà định mua, ngân hàng định vay trả góp

Xem xét thông tin cơ bản: vị trí, các tiện ích, cơ sở hạ tầng, thông tin người bán,... là thông tin cơ bản người mua cần xem xét. Bạn có thể tham khảo từ những người từng mua chung cư, nhà ở am tường về lĩnh vực bất động sản, thông tin chọn lọc trên internet,  .. các chương trình khuyến mãi ... 

Nên lựa chọn ngân hàng uy tín lớn để vay trả góp, lãi suất vay mua nhà trả góp và các chính sách kèm theo như: Vietcombank, BIDV, Techcombank, VIB, VP bank, Vietinbank, MSB...

Ví dụ ngân hàng MSB hiện tại đang cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi thời gian 6 tháng đầu chỉ 6.99%/năm. Lãi suất sau ưu đãi là 11,6% với thời hạn vay dài tới 25 năm, hỗ trợ đến 80% giá trị nhà đất định mua, giải ngân linh hoạt, nhận tiền trước khi hoàn thành thủ tục thế chấp. 

Lãi suất vay mua nhà trả góp ở Hà Nội tại một số ngân hàng

 5.Kiểm tra kỹ nội dung hợp đồng mua nhà và vay mua nhà trả góp

Cả hợp đồng mua nhà giữa người mua và người bán và hợp đồng vay mua nhà trả góp giữa ngân hàng và người mua đều cần phải được xem xét kĩ. Hợp đồng vay mua nhà trả góp sẽ có rất nhiều thuật ngữ chuyên ngành khó hiểu, vì vậy cần phải xem và hỏi kĩ nhân viên tư vấn ngân hàng, lưu ý thông tin về các mục: lãi suất vay, lãi suất ưu đãi, phí phạt trả nợ chậm, phí phạt trả nợ trước hạn, ... 

Hiện tại có rất nhiều dự án nhà, nhà chung cư tại Hà Nội có chính sách vay mua nhà trả góp dễ dàng như: chung cư Thanh Hà Hà Đông (tại Kiến Hưng - Hà Đông, chủ đầu tư: Tập đoàn Mường Thanh), dự án Thăng Long Victory (tọa lạc ngay mặt Đại Lộ Thăng Long), chung cư Booyoung (Mỗ Lao - Hà Đông),... 

Trên đây là bài viết tìm hiểu về vay mua nhà trả góp tại Hà Nội, hi vọng hữu ích với bạn đọc trong việc tham khảo thông tin cho khoản vay mua nhà của mình giúp an cư lạc nghiệp tại nơi sinh sống là thành phố Hà Nội. Khách hàng có nhu cầu hỗ trợ, tìm hiểu vay mua nhà trả góp vui lòng liên hệ qua Hotline: 0973 586 595 để được tư vấn, hỗ trợ miễn phí, cụ thể nhất. 

 ĐĂNG KÝ TƯ VẤN VAY TRẢ GÓP

Năm 2019 lợi nhuận của một vài ngân hàng đã vượt chỉ tiêu, cùng xem kết quả báo cáo lợi nhuận quý 3 năm 2019 toàn cảnh kết quả kinh doanh của các ngân hàng.

MB: Lãi 9 tháng đầu năm tăng 29% so với cùng kỳ, đạt trên 7.000 tỷ

Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) công bố kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2019.

Báo cáo tài chính hợp nhất Quý III/2019 của MB cho thấy, tính đến cuối tháng 9/2019, MB tiếp tục duy trì tốc độ tăng trưởng cao với tổng tài sản đạt mức 385 nghìn tỷ (tăng 15% so với cùng kỳ năm 2018), lợi nhuận trước thuế đạt 7.086 tỷ (tăng 29% so với cùng kỳ năm 2018), tổng huy động vốn của Ngân hàng đạt khoảng 255 nghìn tỷ (tăng 10% so với cùng kỳ năm 2018), tỷ lệ nợ xấu là 1,35% (giảm so với tỷ lệ 1,48% của cùng kỳ năm 2018), tỷ lệ dự phòng/nợ xấu đạt 115% (tăng 4% so với cùng kỳ năm 2018). 

Còn theo BCTC riêng lẻ quý III, Ngân hàng Quân đội ghi nhận lãi sau thuế 2.272 tỷ đồng, tăng 41% so với cùng kỳ năm trước.

Thu nhập lãi thuần tăng 16% lên 3.734 tỷ đồng, trong khi thu nhập từ hoạt động dịch vụ tăng 38% lên 368,4 tỷ đồng. Lãi từ hoạt động kinh doanh khác tăng 1,5 lần lên 887 tỷ đông, đồng thời hoạt động đầu tư góp vốn dài hạn cũng chuyển từ âm 48 tỷ đồng năm trước sang có lãi 160 tỷ đồng trong năm nay.

Tổng thu nhập hoạt động quý III tăng 41% lên 5.578 tỷ đồng, trong khi chi phí hoạt động, tăng tương ứng lên 1.968 tỷ đồng. Ngân hàng trích lập dự phòng 2.780 tỷ đồng trong kỳ, tăng 40%.

Lũy kế 9 tháng, ngân hàng lãi sau thuế 5.718 tỷ đồng, cao hơn 30% so với cùng kỳ 2018. Tổng tài sản ở mức 385.516 tỷ đồng, tăng 9,4% so với cuối năm trước. Tiền gửi khách hàng đạt 255.627 tỷ đồng, tăng 6,2%.

Dư nợ tăng 11% lên gần 230.143 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ xấu của ngân hàng mẹ ở mức 1,35%, tăng so với con số 1,22% cuối năm trước, chủ yếu do nợ nhóm 5 tăng gần 390 tỷ đồng lên 1.345 tỷ đồng.

Đến cuối tháng 9, ngân hàng mẹ có 9.803 người, cao hơn 906 người so với cuối năm 2018. Thu nhập bình quân nhân viên 33,49 triệu đồng/tháng, tăng 11%.

Vietcombank: báo lãi kỷ lục hơn 17.500 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm

Ngân hàng TMCP Ngoại thương (Vietcombank - VCB) vừa công bố kết quả kinh doanh trong 9 tháng đầu năm nay.

Vietcombank cho biết, đến cuối tháng 9/2019, tổng huy động vốn của ngân hàng đạt 998.247 tỷ đồng, hoàn thành 101% kế hoạch quý 3/2019. Dư nợ tín dụng đạt 709.128 tỷ đồng, tăng 11,6% so với năm 2018, hoàn thành kế hoạch 9 tháng. Về chất lượng tài sản, ngân hàng đã thu hồi nợ ngoại bảng đạt 2.862 tỷ đồng, hoàn thành 82% kế hoạch HĐQT giao năm 2019.

Đáng chú ý, lợi nhuận trước thuế của ngân hàng mẹ đạt 17.250 tỷ đồng, tăng 51,9% so với cùng kỳ năm 2018, đạt 85,4% kế hoạch năm 2019. Lợi nhuận hợp nhất đạt 17.592 tỷ đồng, tăng 50,6% so với cùng kỳ, đạt 85,8% kế hoạch năm 2019. Các chỉ số ROAA, ROAE đạt tương ứng là 1,65% và 25,75%, tăng mạnh so với năm 2018 và cao hơn mặt bằng chung.

Năm nay, Vietcombank đặt mục tiêu tổng tài sản sẽ tăng thêm 12% đạt hơn 1,2 triệu tỷ đồng; dư nợ tín dụng tăng 15% đạt hơn 735 nghìn tỷ; huy động vốn tăng 11 – 13% và lợi nhuận trước thuế là 19.500 tỷ đồng cho ngân hàng riêng lẻ và 20.000 tỷ của ngân hàng hợp nhất.

Saigonbank: lợi nhuận 9 tháng tăng đột biến, gấp đôi cùng kỳ

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công thương (Saigonbank) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 3/2019. Đáng chú ý, trong quý 3, ngân hàng ghi nhận lợi nhuận trước thuế tăng đột biến, đạt 132 tỷ đồng, gấp 13 lần cùng kỳ.

Nguyên nhân kết quả kinh doanh của ngân hàng có sự đột biến trong quý 3 là do lợi nhuận thuần từ các hoạt động kinh doanh tăng mạnh 57% đạt 143 tỷ, trong khi đó, chi phí dự phòng lại giảm mạnh tới 86% xuống còn 11 tỷ. Trong kỳ, thu nhập lãi thuần của Saigonbank đạt 210 tỷ, tăng 36%. Hoạt động dịch vụ có lãi 12 tỷ, tương đương cùng kỳ; lãi từ kinh doanh ngoại hối chỉ có lãi 1 tỷ; lãi từ hoạt động khác đạt 30 tỷ, tăng 20%.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, LNTT của Saigonbank đạt 221 tỷ đồng, tăng 81%; lợi nhuận ròng đạt 198 tỷ, tăng gấp đôi cùng kỳ. Nhìn chung, việc lợi nhuận 9 tháng đầu năm của Saigonbank tăng vọt vẫn chủ yếu là do cắt giảm mạnh chi phí dự phòng, dù các mảng kinh doanh có kết quả lợi nhuận không khởi sắc, thậm chí sụt giảm so với cùng kỳ.

Cuối tháng 9, nợ xấu nội bảng của ngân hàng là 294 tỷ đồng, giảm nhẹ 7 tỷ so với hồi đầu năm. Theo đó, tỷ lệ nợ xấu của ngân hàng giảm từ mức 2,2% xuống còn 2,03%. Trong cơ cấu nợ xấu, nợ nhóm 5 – nợ có khả năng mất vốn của Saigonbank lên tới 211 tỷ đồng, chiếm 72% trong tổng nợ xấu.

BacABank: Lợi nhuận trước thuế 9 tháng đạt 646 tỷ đồng, tăng trưởng 11%

Ngân hàng TMCP Bắc Á (BacABank – BAB) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 3/2019.

Trong quý 3, lợi nhuận trước thuế của ngân hàng đạt 210 tỷ đồng, tăng 41% so với cùng kỳ. Động lực tăng trưởng chính đến từ tín dụng và lãi từ hoạt động khác (chủ yếu từ thu hồi nợ).

Cụ thể, thu nhập lãi thuần trong quý 3 của BacABank đạt 487 tỷ đồng, tăng 49% so với cùng kỳ. Lãi từ hoạt động khác tăng 13 lần lên 40 tỷ. Ngoài ra, lãi từ hoạt động dịch vụ cũng tăng mạnh 65% lên 11 tỷ đồng. Trong khi đó, hoạt động mua bán chứng khoán kém khả quan, chỉ có lãi 4 tỷ, thấp hơn nhiều so với mức 21 tỷ đạt được cùng kỳ.

Chi phí hoạt động trong quý 3 của BacABank tăng khá mạnh (50%) lên 302 tỷ đồng. Chi phí dự phòng rủi ro tăng 13,6% lên 28 tỷ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, LNTT của ngân hàng là 646 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ. Lợi nhuận ròng đạt 518 tỷ, tăng 10%. Kết quả tăng trưởng này có được chủ yếu nhờ cắt giảm 40% chi phí dự phòng so với cùng kỳ xuống còn 142 tỷ.

Cuối tháng 9, tổng tài sản của BacABank chỉ tăng 3,2% so với đầu năm lên 100.179 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ cho vay khách hàng tăng 9,2% đạt 69.190 tỷ. Huy động tiền gửi của khách hàng tăng 4,3% đạt 75.680 tỷ đồng.

Tại ngày 30/9, tổng nợ xấu của ngân hàng là 504 tỷ đồng, tăng khoảng 15 tỷ so với đầu năm. Tỷ lệ nợ xấu của BacABank tiếp tục thuộc nhóm thấp nhất thị trường, chỉ ở mức 0,72%.

NCB: Lợi nhuận 9 tháng đạt 24 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Quốc dân (NCB) công bố BCTC hợp nhất quý 3/2019. Theo đó trong 9 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế của ngân hàng đạt 24 tỷ đồng, tăng 38% so với cùng kỳ.

Thu nhập lãi thuần trong kỳ chỉ đạt 705 tỷ, giảm 5% so với cùng kỳ. Hoạt động kinh doanh ngoại hối bị lỗ 5 tỷ, lãi từ hoạt động khác sụt giảm mạnh 94% xuống còn 5 tỷ. Điểm sáng duy nhất là hoạt động dịch vụ có lãi 26 tỷ, tăng 44%.

Do cắt giảm chi phí hoạt động xuống 604 tỷ (giảm 16%) nên lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh vẫn tăng 14% đạt 127 tỷ đồng.

Trong 9 tháng, NCB đã trích 33 tỷ cho chi phí dự phòng rủi ro và 70 tỷ cho các khoản xử lý theo đề án tái cấu trúc ngân hàng. Mức trích lập này cao hơn cùng kỳ khoảng 9 tỷ đồng.

Cuối tháng 9, tổng tài sản của NCB giảm 2,2% so với hồi đầu năm xuống 70.794 tỷ do giảm mạnh danh mục chứng khoán đầu tư. Dư nợ cho vay khách hàng tăng 5,5% đạt 37.219 tỷ đồng, huy động tiền gửi khách hàng tăng mạnh tới 24% lên 58.343 tỷ đồng.

HDBank: ước tính lãi hơn 3.400 tỷ trong 9 tháng

Lãnh đạo cấp cao của Ngân hàng TMCP Phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank – HDB) cho biết, lợi nhuận của ngân hàng này hết quý 3 năm nay đạt trên 3.400 tỷ đồng – cao nhất từ trước tới nay trong 9 tháng hoạt động. Con số chính xác sẽ được ngân hàng công bố trong báo cáo tài chính tới đây.

Hết 9 tháng, hệ số sinh lời trên tài sản (ROA) và sinh lời trên vốn chủ sở hữu (ROE) của HDBank lần lượt đạt tới 1,7% và 20,2% - thuộc nhóm cao trong ngành. Ngân hàng đồng thời duy trì chất lượng tài sản tốt khi tỷ lệ nợ xấu ở mức 1,1% trên tổng dư nợ.

VIB: Lợi nhuận 9 tháng đạt hơn 2.900 tỷ, tăng trưởng tín dụng tới 28%

Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB) vừa công bố BCTC Hợp nhất quý 3/2019.

9 tháng đầu năm 2019, ngân hàng có lợi nhuận trước thuế đạt 2.915 tỷ đồng, tăng 70% so với cùng kỳ.

Cụ thể, thu nhập lãi thuần đạt 4.536 tỷ, tăng 29%; hoạt động dịch vụ có lãi 1.276 tỷ, tăng 145%. Việc lãi từ dịch vụ tăng đột biến chủ yếu nhờ khoản thu phí hoa hồng bảo hiểm tăng 4,7 lần.

Trong khi đó, hoạt động kinh doanh ngoại hối bị lỗ tới 115 tỷ; hoạt động mua bán chứng khoán cũng không có lãi. Lãi từ hoạt động khác đạt 173 tỷ, tăng 37% so với cùng kỳ. Theo đó, tổng thu nhập hoạt động của VIB trong kỳ đạt 5.870 tỷ, tăng 40%.

Chi phí hoạt động của VIB trong 9 tháng là 2.435 tỷ, tăng 22% so với cùng kỳ. Chi phí dự phòng tăng 11% lên 519 tỷ.

Cuối tháng 9, tổng tài sản của VIB đạt 175.658 tỷ đồng, tăng 26,2% so với đầu năm. Đáng chú ý, dư nợ cho vay khách hàng của VIB đạt 123.223 tỷ đồng, tăng tới 28% trong 9 tháng đầu năm, mức tăng cao hơn rất nhiều so với mặt bằng chung toàn ngành. Tiền gửi của khách hàng cũng tăng mạnh 34% lên 113.717 tỷ đồng.

Tại ngày 30/9, nợ xấu tại VIB là 2.517 tỷ đồng, tăng nhẹ 4% so với đầu năm. Theo đó, tỷ lệ nợ xấu trên tổng dư nợ cho vay của ngân hàng giảm từ 2,52% xuống còn 2,04%.

BCTC của VIB còn cho biết, cuối tháng 9/2019, số cán bộ nhân viên của ngân hàng này là 6.717 người. Trong 9 tháng đầu năm, thu nhập bình quân của nhân viên ngân hàng này là 24,32 triệu đồng/tháng, tăng so với mức 22,61 triệu đồng/tháng cùng kỳ năm ngoái.

Sacombank: 9 tháng lãi gần 2.500 tỷ đồng, nợ xấu giảm mạnh

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank – STB) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 3/2019. 

Theo đó, trong quý 3, lợi nhuận trước thuế của ngân hàng đạt 1.030 tỷ đồng, tăng tới 224% so với cùng kỳ.

Cụ thể, thu nhập lãi thuần của Sacombank trong kỳ tăng tới 41% lên 2.925 tỷ đồng. Bên cạnh đó, lãi từ hoạt động dịch vụ tăng 19% đạt 747 tỷ; hoạt động kinh doanh ngoại hối lãi 202 tỷ, tăng 31%. Lãi từ mua bán chứng khoán, lãi từ hoạt động khác đều khả quan hơn so với cùng kỳ. Theo đó, tổng thu nhập hoạt động của Sacombank trong quý 3 tăng 36% đạt hơn 4.000 tỷ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế của Sacombank đạt 2.491 tỷ đồng, tăng 89%. Lợi nhuận ròng đạt 1.923 tỷ, cao hơn 2 lần mức đạt được cùng kỳ.

Trong 9 tháng, tổng thu nhập hoạt động của ngân hàng đạt hơn 10.800 tỷ, tăng 36%; trong đó các mảng kinh doanh đều có kết quả khả quan. Ngân hàng đã chi 6.686 tỷ cho chi phí hoạt động, tăng 22,3% so với cùng kỳ; trích 1.684 tỷ đồng cho chi phí dự phòng rủi ro trong 9 tháng, tăng 43%.

Tại ngày 30/9, tổng tài sản của Sacombank là 450.200 tỷ đồng, tăng 10,9% so với đầu năm. Trong đó, dư nợ cho vay khách hàng tăng 13,2% đạt 290.477 tỷ. Huy động tiền gửi của khách hàng tăng 14,3% đạt 399.370 tỷ đồng.

Cuối tháng 9, nợ xấu nội bảng tại Sacombank là 5.808 tỷ đồng, chỉ tăng nhẹ 3% so với hồi đầu năm, mức tăng này thấp hơn nhiều so với tăng trưởng tín dụng. Theo đó, tỷ lệ nợ xấu nội bảng của Sacombank giảm từ 2,2% xuống còn 2%. Tính thêm cả số trái phiếu của VAMC, ước tính tỷ lệ nợ xấu của Sacombank cuối tháng 9 là khoảng 11,6%, giảm khá nhiều so với mức 14,7% hồi đầu năm.

Lãi dự thu của ngân hàng cũng có chuyển biến tích cực. Các khoản lãi, phí phải thu tại ngày 30/9 là 20.610 tỷ đồng, giảm khá nhiều so với mức 23.154 tỷ đồng hồi đầu năm. Các khoản phải thu cũng giảm từ 23.729 tỷ đồng xuống còn 21.369 tỷ đồng.

Ngoài ra, triến trình xử lý nợ xấu tại Sacombank đang được đẩy nhanh hơn. Trong 9 tháng, lãi từ hoạt động khác (bao gồm thu hồi xử lý nợ) tăng tới 176%, đạt 845 tỷ đồng.

ABBank: Lãi 9 tháng đạt 889 tỷ đồng, tăng 25,6% so với cùng kỳ

Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank) vừa công bố BCTC Hợp nhất quý 3/2019.

Tính đến cuối tháng 9, tổng tài sản của ngân hàng đạt 91.244 tỷ đồng, chỉ tăng nhẹ 1,4% so với hồi đầu năm. Trong đó, dư nợ cho vay khách hàng sụt giảm nhẹ 27 tỷ xuống mức 52.157 tỷ đồng. Tiền gửi của khách hàng cũng chỉ tăng 1,3% đạt 63.057 tỷ đồng.

Mặc dù cho vay tăng trưởng âm, lợi nhuận của ngân hàng vẫn tăng khá mạnh trong quý 3. Cụ thể, lợi nhuận trước thuế quý 3/2019 của ABBank đạt 338 tỷ đồng, tăng 194% so với cùng kỳ.

Thu nhập lãi thuần trong qúy 3 đạt 567 tỷ, tăng 10,2%. Đáng chú ý, lãi từ kinh doanh ngoại hối, mua bán chứng khoán tăng đột biến, lần lượt đạt 71 tỷ và 195 tỷ, tăng lần lượt 3 lần và 35,5 lần so với cùng kỳ. Ngoài ra, lãi từ hoạt động khác đạt 45 tỷ trong khi cùng kỳ bị lỗ hơn 3 tỷ. Chỉ riêng hoạt động dịch vụ kém khả quan hơn, có lãi 43 tỷ, giảm 7% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế của ABBank đạt 889 tỷ, tăng 25,6% so với cùng kỳ. Lợi nhuận ròng đạt 773 tỷ, tăng 33%.

Nhìn chung, ngoại trừ lãi từ hoạt động dịch vụ kém khả quan hơn, các mảng kinh doanh còn lại của ABBank đều có lợi nhuận khá tích cực so với cùng kỳ giúp tổng thu nhập hoạt động đạt hơn 2.500 tỷ, tăng 15,5%. 

Cuối tháng 9, nợ xấu nội bảng tại ABBank là 1.766 tỷ đồng, tỷ lệ nợ xấu trên dư nợ cho vay ở mức 3,39%.

VietBank: Lợi nhuận 9 tháng đạt 429 tỷ đồng, tăng trên 40% so với cùng kỳ

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương tín (VietBank) vừa công bố BCTC Hợp nhất quý 3/2019 ghi nhận lợi nhuận trước thuế 9 tháng đầu năm đạt 429 tỷ đồng, tăng 42% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong đó, thu nhập lãi thuần trong 9 tháng của ngân hàng đạt 909 tỷ đồng, tăng 15%. Đáng chú ý, lãi từ hoạt động dịch vụ tăng gấp đôi, có lãi 22 tỷ. Lãi từ kinh doanh ngoại hối và mua bán chứng khoán có phần kém khả quan hơn, có lãi lần lượt là 9,6 tỷ, 133 tỷ, giảm 52% và 19% so với cùng kỳ. Lãi từ hoạt động khác lại tăng đột biến 146% lên 104 tỷ đồng. Chi phí hoạt động trong kỳ của VietBank đạt 712 tỷ, tăng 10%. Chi phí dự phòng rủi ro giảm mạnh 54% xuống còn 36,6 tỷ. 

Cuối tháng 9, tổng tài sản của VietBank đạt 61.505 tỷ, tăng 19% so với hồi đầu năm. Trong đó, cho vay khách hàng tăng 10,3% đạt 39.143 tỷ đồng. Huy động tiền gửi của khách hàng tăng 13,8% đạt 45.351 tỷ. 

Tại ngày 30/9/2019, nợ xấu nội bảng của ngân hàng là 481 tỷ, tăng 38 tỷ so với cuối năm 2018. Tỷ lệ nợ xấu trên tổng dư nợ cho vay từ mức 1,29% giảm xuống còn 1,23%.

Bảng xếp hạng lợi nhuận 9 tháng các ngân hàng đã công bố kết quả kinh doanh

 Nguồn: Cafef

“Đất nền là sản phẩm đầu tư dài hạn, khi quyết định đầu tư đất nền nên xác định nó là dài hạn, mua và quên nó đi. Cái sai lầm khi đầu tư đất nền là chỉ để mua đi bán lại…”

Ông Dương Đức Hiển - Giám đốc phòng kinh doanh bất động sản nhà ở Savills Việt Nam cho rằng, cái sai lầm khi đầu tư đất nền là chỉ để mua đi bán lại...

Phỏng vấn: Ông Dương Đức Hiển - Giám đốc phòng kinh doanh bất động sản nhà ở Savills Việt Nam đã có những chia sẻ thú vị về phân khúc đất nền, nhất là sau sự việc lừa đảo ở Công ty Alibaba. Liệu đất nền có là phân khúc sáng để đầu tư trong tương lai?

Thưa ông, sau sự việc địa ốc Alibaba lừa đảo bán dự án “ma”, thị trường đất nền nói chung, nhất là thị trường phía Nam dường như đang trầm xuống. Ông có thể phân tích diễn biến tâm lý của nhà đầu tư khi đầu tư vào phân khúc đất nền?

Năm 2015, thị trường chứng khoán mới nổi, các nhà đầu tư thấy cái gì người ta bảo ra tiền là đều lao vào đầu tư, thậm chí không cần hỏi và quan tâm công ty đấy là cái gì, chỉ biết mỗi mã chứng khoán.

Cũng giống như đất nền, khi nghe người ta bảo “sốt” cũng kéo nhau đi đầu tư, nhưng họ quên mất khái niệm, bản chất của đất nền là cái gì.

Đất nền là sản phẩm đầu tư dài hạn, tôi mua mảnh đất chưa có nhu cầu xây dựng thì không ai bắt phải xây cả, 20 năm nữa, tôi xây dựng cũng không sao. Bản chất đất nền chỉ là một mảnh đất và không có tính thương mại.

Do vậy, nói đến tâm lý nhà đầu tư đất nền sau vụ Alibaba thì mọi người đã thận trọng hơn về câu chuyện pháp lý. Đây là điều chúng ta đã cảnh tỉnh và khuyến cáo các nhà đầu tư rất nhiều.

Việt Nam là một trong những nước có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất thế giới. Có nhiều khu vực, khi phân lô bán nền xong sau 1-2 năm đã có người ở và biến thành khu dân cư hiện hữu. Nhưng có những khu phân lô bán nền xong sau 10 năm sau vẫn là khu đất trống. Điều này liên quan đến định hướng phát triển cũng như vị trí dự án.

Vì thế, trước khi đầu tư cần quan tâm đến pháp lý của dự án là gì. Các nhà đầu tư có thể đến cơ quan, chính quyền địa phương để tìm hiểu dự án, xem xét dự án đã được phê duyệt chưa.

Đất nền có phải kênh đầu tư sáng giá trong tương lai không, thưa ông?

Đất nền là sản phẩm đầu tư dài hạn, khi quyết định đầu tư đất nền nên xác định nó là dài hạn, mua và quên nó đi. Cũng giống như những lời khuyên trước đây của nhiều chuyên gia khi đầu tư chứng khoán, đôi khi có người đầu tư dài hạn họ chỉ mua một mã cổ phiếu khi nhận định nó tiềm năng và để đó 10 năm sau quay lại xem như thế nào.

Chuyên gia khuyến cáo, đầu tư đất nền cần quan tâm đến pháp lý của dự án

Đất nền chỉ là một trong những sản phẩm của rất nhiều sản phẩm bất động sản. Cái sai lầm trong câu chuyện đầu tư đất nền đó là chỉ để mua đi bán lại, chờ tăng giá… Tôi cho rằng, đây mới chính là lý do chính dẫn đến bong bóng bất động sản.

Khi những mảnh đất không được đầu tư phát triển xây dựng, không có tính thương mại nhưng lại được mua đi bán lại, đẩy giá lên cao. Nếu những mảnh đất đó được thế chấp ngân hàng thì bong bóng phát sinh từ đây, tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Với tôi, tôi chỉ nhìn vào đất nền giống như một lương khô, tôi đầu tư mua một mảnh đất để sau này cho con cái thay vì việc mua xong và kỳ vọng trong vòng 1-2 tháng hay 6 tháng, 1 năm bán nó đi để kiếm lời gấp đôi.

Nếu cả nước tập trung đầu tư đất nền sẽ dẫn đến việc nhiều người sở hữu rất nhiều đất nhưng không “đẻ” được ra tiền.

Đầu tư bất động sản không phải là câu chuyện đầu tư ngắn hạn, tất cả các dự án bất động sản ít nhất phải là trung hạn trở lên để xây dựng và phát triển dự án đi vào hoạt động.

Vậy, khi lựa chọn đất nền là kênh đầu tư, nhà đầu tư cần lưu ý những yếu tố nào để tránh “tiền mất tật mang”, thưa ông?

Nhà đầu tư có dòng vốn dư thừa thì có thể quan tâm đầu tư đất nền thay vì đòn bẩy tài chính.

Đừng đi vay tiền để đầu tư đất nền. Bởi vay tiền để mua được mảnh đất xong sau đó lại không có tiền để xây dựng, để kinh doanh… mà để đất đó không bán được sẽ thành nợ xấu, nợ xấu thành bong bóng bất động sản.

Nếu có dòng tiền ổn định đầu tư đất nền cũng nên xác định đầu tư trung hạn cho đến dài hạn, thay vì chỉ tìm cách đầu tư trong ngắn hạn rồi lại tìm cách bán đi.

Theo tôi, trước khi đầu tư phải xem quy hoạch khu đó như thế nào, bao giờ sẽ phát triển, xung quanh dự án đất nền đó có những cái gì đảm bảo yếu tố mang lại thương mại cho khu đó không.

Theo quy định, dự án phải công khai minh bạch, nhất là những giấy tờ pháp lý như quyết định 1/500, chấp thuận đầu tư, giấy phép xây dựng, sổ đỏ… Nếu chủ đầu tư không cung cấp được những giấy tờ này thì tốt nhất đừng nên đầu tư.

Xin cảm ơn ông!
Nguồn Cafef

Tìm hiểu lãi suất vay tín chấp Eximbank 2019 giúp khách hàng tham khảo và lựa chọn phương án vay vốn ngân hàng hợp lý nhất với điều kiện và nhu cầu tài chính của bản thân mình.
Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Eximbank là một trong những ngân hàng có vốn chủ sở hữu lớn nhất trong khối ngân hàng TMCP tại Việt Nam với địa bàn hoạt động rộng khắp cả nước với Trụ sở chính đặt tại TP. Hồ Chí Minh và 207 chi nhánh, phòng giao dịch trên toàn quốc.

1. Có nên vay tín chấp Eximbank?

Với lãi suất vay thấp, điều kiện vay vốn khá dễ dàng nên thủ tục vay tín chấp Eximbank  đơn giản, nên khách hàng hoàn toàn có thể lựa chọn Eximbank cho dự định cần tài chính của bản thân. Các giấy tờ chứng minh nhân thân và nguồn thu nhập trả nợ  trong hồ sơ vay tín chấp gồm có như sau:

Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của Eximbank).
Chứng minh nhân dân/căn cước công dân/ hộ chiếu, sổ hộ khẩu/sổ tạm trú dài hạn của người vay.
Hồ sơ chứng minh nguồn thu nhập: Bản sao hợp đồng lao động, sao kê tài khoản lương 3 tháng gần nhất hoặc giấy xác nhận lương theo mẫu của Eximbank...

Lãi suất vay tín chấp Eximbank 2019

2. Lãi suất vay tín chấp Eximbank 2019 mới nhất

Hiện tại lãi suất vay tín chấp Eximbank 2019 là khoảng 17%/năm. Đây là sản phẩm cho vay giúp khách hàng chủ động nguồn tài chính trong các chi tiêu phục vụ sinh hoạt cấp thiết cho khách hàng đang công tác tại các cơ quan, doanh nghiệp có nguồn thu nhập ổn định từ lương, có độ tuổi hiện tại cộng thời gian vay không quá  tuổi về hưu theo quy định. 

3. Vay tín chấp Eximbank là gì?

Eximbank cung cấp đầy đủ các dịch vụ của một ngân hàng tầm cỡ quốc tế trong đó hoạt động cho vay gồm có: cho vay ngắn hạn, trung và dài hạn, cho vay đồng tài trợ, vay thấu chi, cho vay sinh hoạt tiêu dùng, vay theo hạn mức tín dụng bằng VNĐ, ngoại tệ và vàng với các điều kiện thuận lợi và thủ tục đơn giản. Mức lãi suất vay tín chấp không tài sản đảm bảo cũng được ấn định hợp lý đối với khách hàng vay vốn cùng với các đặc điểm sau:

- Mức cho vay : tối đa 10 lần thu nhập

- Thời gian cho vay tối đa 48 tháng

- Lãi suất cho vay tín chấp cạnh tranh với tiền lãi được tính theo 2 hình thức để khách hàng có thể lựa chọn: lãi theo dư nợ ban đầu hoặc lãi theo dư nợ thực tế

- Phương thức trả nợ: lãi và gốc trả hàng tháng

- Không cần tài sản đảm bảo

- Không thu phí thẩm định

- Tặng bảo hiểm người vay trong suốt thời gian vay.

4. Quy trình vay tín chấp Eximbank

Sau khi tiếp nhận hồ sơ vay vốn của khách hàng, ngân hàng sẽ thực hiện các bước thẩm định, phân tích tín dụng, xét duyệt cho vay, ký hợp đồng và giải ngân, cuối cùng là thu nợ và đưa phán quyết tín dụng mới cho khách hàng. Cụ thể:

1.Thẩm định: đây là khâu quan trọng nhất của quy trình cho vay tín chấp bởi ngân hàng sẽ xác minh tính chính xác của hồ sơ giấy tờ vay vốn khách hàng đã nộp đồng thời làm căn cứ cho quyết định vay vốn hay không và quyết định đó có chính xác không

2.  Phân tích tín dụng: đây là bước nhằm xác định rủi ro và các biện pháp hạn chế rủi ro của khoản vay. Ngân hàng sẽ phân tích các yếu tố gồm: thu nhập, kiểm tra tính chính xác uy tín, tư cách pháp lý, khả năng tài chính và khả năng thanh toán của người đi vay trong quá khứ, hiện tại và cả tương lai

3. Xét duyệt khoản vay: Sau quá trình xem xét nguồn vốn, điều kiện thanh toán, phương thức và lãi suất cho vay, nhân viên tư vấn sẽ nộp hồ sơ và báo cáo thẩm định cho cán bộ xét duyệt để tiến hành kiểm tra, xem xét đồng thời có thể tái thẩm định (nếu cần thiết), sau đó trình lên giám đốc duyệt. Khi đó giám đốc sẽ căn cứ vào hồ sơ và báo cáo thẩm định để xem xét việc cho vay hay không. Nếu hồ sơ được duyệt thì nhân viên tín dụng sẽ thông báo đến khách hàng và tiến hành gặp để ký kết hợp đồng vay vốn.

4. Ký kết hợp đồng và giải ngân: nhân viên ngân hàng sẽ liên hệ khách hàng để kí hợp đồng tín dụng, văn bản viết ghi lại thỏa thuận giữa khách hàng và ngân hàng

5. Thu nợ và đưa ra phán quyết tín dụng mới: hàng tháng khách hàng sẽ thu nợ khoản tiền lãi và một phần khoản vay gốc đối với khách hàng.  Số tiền này đã được thỏa thuận và quy định rõ trong hợp đồng vay vốn đã ký trước đó.

Trong trường hợp trả nợ trễ hoặc trả không đủ thì ngân hàng sẽ xem xét khả năng tài chính của khách hàng để có các phán quyết tín dụng mới phù hợp. Một điều cần chú ý đó là bất cứ lúc nào khách hàng chưa trả hết nợ của khoản vay thì khi đó quy trình cho vay tín chấp vẫn chưa kết thúc.

Trên đây là bài viết cập nhật thông tin Lãi suất vay tín chấp Eximbank hi vọng sẽ mang lại cho các bạn những thông tin hữu ích nhất.

Mỗi ngân hàng có những điều kiện cho vay tín chấp khác nhau, để biết gói vay nào phù hợp nhất với mình, khách hàng có thể liên hệ qua hotline:  0973 586 595 để được tư vấn miễn phí.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN VAY TRẢ GÓP 

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV là ngân hàng hàng đầu Việt nam, với kinh nghiệm lâu năm, tiềm lực tài chính vững vàng và là thương hiệu ngân hàng uy tín được người dân ưu tiên lựa chọn sử dụng các sản phẩm.
Trong đó, sản phẩm vay mua nhà trả góp được BIDV đưa ra với lãi suất ưu đãi, thủ tục đơn giản, hệ thống chi nhánh rộng khắp, ... hỗ trợ nhu cầu vay mua nhà ở khắp mọi vùng miền.
Vậy để biết BIDV cho vay mua nhà có ưu đãi gì đặc biệt? bạn chỉ cần tham khảo nhanh các thông tin được cập nhật ở bài viết dưới đây.

Vay mua nhà BIDV

Thứ nhất, lãi suất vay mua nhà BIDV ưu đãi chỉ từ 7.8%/năm

Cũng giống như hầu hết các ngân hàng trên thị trường hiện nay, vay vốn ngân hàng BIDV mua nhà sẽ áp dụng lãi suất cho vay là lãi suất thả nổi theo lãi suất trên thị trường để đảm bảo quyền lợi cho cả phía ngân hàng và khách hàng.

Tuy nhiên, BIDV sẽ ưu đãi trong khoảng thời gian đầu với lãi suất cực thấp cùng 2 gói vay sau:

Gói 1: Vay mua nhà BIDV lãi suất ưu đãi là 7,8%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên

Gói 2: Vay mua nhà BIDV  lãi suất ưu đãi là 8.8%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên

Lãi suất vay mua nhà BIDV

Thêm vào đó, lãi suất sau ưu đãi tại BIDV cũng cực thấp chỉ chênh so với lãi suất tiết kiệm 24 tháng 3.5% và trung bình dư tính là 10.5%/năm cực thấp so với rất nhiều ngân hàng khác trên thị trường. Tiền lãi sẽ được tính theo dư nợ giảm dần. 

Thứ hai, hạn mức vay lớn, thời gian vay tối đa dài

BIDV thuộc top các ngân hàng cho vay với tỷ lệ số tiền vay/giá trị tài sản cao nhất hiện nay khi cho vay ở mức lên tới 80%. Ngoài ra, nếu bạn muốn vay với tỷ lệ lớn hơn thì có thể thế chấp bằng TSĐB là bất động sản, xe cộ, giấy tờ có giá khác. Tuy nhiên theo lời khuyên từ phía ngân hàng cũng như những khách hàng có kinh nghiệm vay mua nhà, thì bạn không nên vay quá nhiều để tránh áp lực trả nợ quá cao. 

+Thời gian vay mua nhà tối đa tại ngân hàng BIDV là 20 năm. 

+cho vay dễ dàng căn cứ theo điều kiện thực tế của khác hàng

+Khách hàng vay mua nhà BIDV cần thỏa mãn các điều kiện sau để vay vốn thành công: 

+Sinh sống/thường xuyên làm việc trên cùng địa bàn chi nhánh cho vay hoặc địa bàn giáp ranh các chi nhánh cho vay.

+Có thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ.

+Có tài sản bảo đảm phù hợp với các quy định của BIDV.

Thứ Ba thời gian phê duyệt hồ sơ vay vốn nhanh chóng

Hồ sơ vay mua nhà trả góp khách hàng cần chuẩn bị để ngân hàng BIDV xét duyệt uy tín và khả năng trả nợ khoản vay của bạn gồm có: 

Giấy tờ nhân thân

- CMND hoặc hộ chiếu, thẻ căn cước công dân còn hạn của bạn và vợ/chồng (bản photo)

- Sổ hộ khẩu hoặc KT3 (sổ tạm trú) – bản photo; với khoản vay mua nhà trả góp tại nơi khác quê quán của bạn, ngân hàng yêu cầu bạn cần phải có KT3 tại nơi vay vốn

- Đăng ký kết hôn của hai vợ chồng bạn (nếu bạn đã kết hôn) – bản photo hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân

Giấy tờ chứng minh mục đích sử dung vốn

- Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu sẵn của Ngân hàng)

- Hợp đồng mua bán

- Chứng từ nộp tiền các lần đã thanh toán vốn tự có

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu & hồ sơ pháp lý của nhà đất dự định mua

Giấy tờ chứng minh tài chính

-  Hợp đồng lao động, bảng lương, sao kê tài khoản lương, quyết định bổ nhiệm chức vụ ...

- Hồ sơ tài sản đảm bảo khác (nếu có): Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu TSĐB ,...

Thứ tư, phí trả nợ trước hạn cực thấp

Phí trả nợ trước hạn trên thị trường hiện nay ở các ngân hàng hầu hết đều ấn định ở mức  2 - 3% số tiền trả nợ trước hạn, do đó có thể thấy mức phí được ấn định tại BIDV là cực thấp. Thậm chí khách hàng còn được miễn phí trả nợ trước hạn từ năm thứ tư trở đi với gói vay lãi suất ưu đãi 12 tháng và từ năm thứ 6 trở đi với gói vay ưu đãi lãi suất 24 tháng. 

Hy vọng với thông tin về BIDV cho vay mua nhà có ưu đãi gì đặc biệt? được cập nhật bên trên sẽ giúp các khách hàng tham khảo được thông tin hữu ích nhất và tìm được phương án vay phù hợp và sớm hoàn thành dự định mua nhà/đất của mình.

Khách hàng quan tâm và có nhu cầu hỗ trợ  tư vấn khoản vay mua nhà  trả góp tại ngân hàng BIDV có thể liên hệ trực tiếp qua hotline:  0973 586 595.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN VAY TRẢ GÓP 

BIDV được đánh giá là thương hiệu ngân hàng đứng đầu Việt Nam; đứng thứ 26 các ngân hàng ASEAN theo Brand Finance. Với vị thế “Ngân hàng bán lẻ tốt nhất Việt Nam” của mình, BIDV đang cung cấp đầy đủ các gói sản phẩm tín dụng cá nhân trong đó nổi bật lên là sản vay mua nhà. Khách hàng có ý định vay mua nhà tại BIDV có thể tham khảo thông tin lãi suất vay mua nhà BIDV 2019 tại đây.
>>> Xem thêm: Lãi suất vay mua nhà 2019 tại các ngân hàng uy tín nhất

1. Lãi suất vay mua nhà BIDV tháng 10/2019 cập nhật mới nhất

 So sánh các sản phẩm cùng loại và thời gian ưu đãi tương đương của các ngân hàng khác trong nước, BIDV đang là một trong những ngân hàng cho vay mua nhà với mức lãi suất ưu đãi nhất trên thị trường.

Tùy thuộc vào nhu cầu vay vốn, số dư tài chính hiện tại cũng như khả năng chi trả trong tương lai, khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn các gói cho vay mua nhà ưu đãi trên.

Ví dụ: gói lãi suất cho vay mua nhà 8,8%/năm cố định trong 24 tháng đầu sẽ thích hợp với những khách hàng có khả năng chi trả và thu nhập ổn định, trong suốt 2 năm đầu, trong khi đối với gói lãi suất 7,8%/năm, sau 12 tháng ưu đãi, khách hàng sẽ phải hoàn vốn cho ngân hàng với lãi suất thả nổi theo quy định của ngân hàng.

khi vay mua nhà BIDV khách hàng sẽ có sự lựa chọn về các phương án như sau:

Phương án 1: Vay mua nhà BIDV lãi suất ưu đãi là 7,8%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên, lãi suất sau ưu đãi là 10,5%/năm

Phương án 2: Vay mua nhà BIDV lãi suất ưu đãi là 8.8%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên, lãi suất sau ưu đãi là 10,5%/năm

2. Công cụ tính lãi suất vay mua nhà nhanh chóng và tiện lợi nhất

Để giúp khách hàng có thể tính toán nhanh chóng chính xác nhất số tiền vay mua nhà BIDV cần trả, Chúng tôi đã đưa ra Tiện ích tính lãi khoản vay. Theo đó, khách hàng sẽ tiến hành truy cập vào website Topbank.vn, vào mục Tiện ích, Tính lãi khoản vay và điền đầy đủ các thông tin cần thiết về: Số tiền cần vay, Thời hạn vay, Lãi suất vay cố định ban đầu, Thời gian cố định lãi suất, Lãi suất trung hạn dự tính( đây là mức lãi suất thả nổi trung bình dự kiến trên thị trường) và Ngày trả lãi ban đầu. Công cụ sẽ lập tức trả về kết quả tính một cách chính xác nhất kèm theo kế hoạch trả nợ cụ thể cho bạn.

Hiện nay, hầu hết ngân hàng đều đều áp dụng phương thức tính lãi thả nổi, dư nợ giảm dần cho khách hàng. Nghĩa là lãi suất được điều chỉnh theo từng thời kỳ, biến đổi theo thời gian đồng thời chỉ tính trên số tiền thực tế khách hàng còn nợ, sau khi đã trừ ra phần tiền gốc đã trả trong các tháng trước đó. Đây là cách thức tính lãi mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng, mà thiết thực nhất chính là giảm được khoản lãi cần trả cho ngân hàng.

3. Điều kiện và thủ tục vay mua nhà BIDV năm 2019

Khi vay mua nhà tại BIDV, khách hàng cần lưu ý đảm bảo các điều kiện sau:

Sinh sống/thường xuyên làm việc trên cùng địa bàn Chi nhánh cho vay hoặc địa bàn lân cận các chi nhánh cho vay

Có thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ

Có tài sản bảo đảm phù hợp với các quy định của BIDV

Sau khi đã đáp ứng được các điều kiện, khách hàng nên chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau để được ngân hàng xem xét giải ngân nhanh chóng:

Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ vay theo mẫu của BIDV.

CMTND của khách hàng, Sổ hộ khẩu/Sổ tạm trú.

Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.

Tài liệu chứng minh nguồn thu nhập đề trả nợ.

Tài liệu liên quan tới nhà, đất ở cần mua, xây dựng, sửa chữa.

Tài liệu liên quan tới tài sản bảo đảm.

 4. Ưu điểm sản phẩm vay mua nhà tại ngân hàng BIDV
Ngoài quan tâm đến lãi suất, khi tìm đến các sản phẩm vay mua nhà, khách hàng còn phải xem xét cân nhắc các tiêu chí khác như hạn mức vay, thời hạn hoàn trả, phương thức hoàn trả cũng như các dịch vụ liên quan khác. Sản phẩm cho vay mua nhà của BIDV có những ưu điểm sau:

• Thủ tục cho vay đơn giản, thuận tiện
• Được tư vấn bởi đội ngũ cán bộ chuyên nghiệp, nhiệt tình
• Lãi tính trên dư nợ giảm dần
• Mức cho vay có thể lên đến tối đa 100% giá trị HĐMB nhà ở
• Thời hạn cho vay tối đa lên đến 20 năm.
• Trả gốc hàng tháng/quý/bán niên hoặc hàng năm
• Trả lãi hàng tháng hoặc hàng quý.
• Bảo đảm tiền vay: tài sản hình thành từ vốn vay, hoặc tài sản bảo đảm khác của khách hàng hoặc của bên thứ ba, hoặc kết hợp các hình thức bảo đảm.

Hy vọng với thông tin về lãi suất vay mua nhà BIDV tháng 10/2019 cũng như các ưu điểm của sản phẩm sẽ giúp các khách hàng lựa chọn được phương án vay phù hợp và sớm hoàn thành dự định mua nhà/đất của mình.

Khách hàng quan tâm và có nhu cầu hỗ trợ tư vấn khoản vay mua nhà trả góp tại ngân hàng BIDV có thể liên hệ trực tiếp qua hotline: 0973.586.595.


ĐĂNG KÝ TƯ VẤN VAY TRẢ GÓP

Để đáp ứng được nhu cầu này, các tổ chức tín dụng trên thị trường đã và đang cung cấp các chương trình hỗ trợ, các sản phẩm tài chính cho vay kinh doanh hộ gia đình. Nếu bạn cung đang cần có nguồn vốn trong lĩnh vực này, có thể tham khảo một vài thông tin dưới đây về Vay vốn kinh doanh hộ gia đình, cá thể – Lãi suất thấp nhất 2019.

Vay kinh doanh hạn mức tối đa được bao nhiêu và vay Ngân hàng nào rẻ nhất?

Hiện nay, với nhu cầu phát triển kinh tế gia đình cũng như xây dựng, đầu tư kinh doanh cá nhân nên khách hàng cần vay hộ kinh doanh cá thể ngày càng lớn.

Vay hộ kinh doanh

Tại sao lãi suất vay hộ kinh doanh hiện nay tại các Ngân hàng là thấp nhất?

Các tổ chức tín dụng trên thị trường đang hỗ trợ cho vay kinh doanh hộ gia đình với đa dạng các tiện ích hấp dẫn. Khách hàng vay hộ kinh doanh cá thể sẽ được hưởng các lợi ích như:

• Loại tiền cho vay vốn: VNĐ.
• Hạn mức khoản vay cao: Đối với vay kinh doanh hộ gia đình đã có Giấy phép kinh doanh có thể vay tối đa đến 3 tỷ đồng hoặc lên đến tối đa 300 triệu đồng và không cần tài sản đảm bảo cho khoản vay vốn. Hạn mức chiếm khoảng 80% nhu cầu vốn ngắn hạn hoặc 70% nhu cầu vay trung và dài hạn.
• Thời hạn khoản vay: Tối đa đến 36 tháng đối với vay vốn từng lần. Nếu mua sắm đầu tư tài sản cố định phục vụ kinh doanh hộ gia đình có thể lên đến 7 năm.
• Mọi thủ tục đơn giản, nhanh gọn. Tiến hành phê duyệt và giải ngân nhanh chóng trong vòng 24 tiếng.
• Lãi suất cạnh tranh kèm ưu đãi hấp dẫn.
• Cấp vốn linh hoạt và chủ động theo kế hoạch kinh doanh của khách hàng.

Lãi suất vay vốn kinh doanh hộ gia đình – cá thể

Hiện nay, đa số các ngân hàng cho vay kinh doanh hộ gia đình trên thị trường đang áp dụng lãi suất rất hấp dẫn cho khách hàng vay hộ kinh doanh cá thể. Cụ thể như một số ngân hàng phổ biến sau đây:

• VPBank áp dụng lãi suất vay kinh doanh cá thể, hộ gia đình ở mức 8,6%/ năm với hạn mức vay tối đa 90% nhu cầu, trong thời hạn vay vốn tối đa đến 60 tháng.
• NCB áp dụng lãi suất vay kinh doanh cá thể, hộ gia đình ở mức 8,5%/ năm với hạn mức vay tối đa 90% nhu cầu, trong thời hạn vay vốn tối đa đến 60 tháng.
• Nam Á Bank áp dụng lãi suất vay kinh doanh cá thể, hộ gia đình ở mức 6,5%/ năm với hạn mức vay tối đa 100% nhu cầu, trong thời hạn vay vốn tối đa đến 60 tháng.
• Agribank áp dụng lãi suất vay kinh doanh cá thể, hộ gia đình ở mức 7%/ năm với hạn mức vay tối đa 200 triệu đồng, trong thời hạn vay vốn tối đa đến 36 tháng.
• Vietinbank áp dụng lãi suất vay kinh doanh cá thể, hộ gia đình ở mức 7%/ năm với hạn mức vay tối đa 80% nhu cầu, trong thời hạn vay vốn tối đa đến 84 tháng.

Vay hộ kinh doanh

Các tổ chức tín dụng cho vay kinh doanh hộ gia đình – cá thể

Hiện nay, các tổ chức tín dụng trên thị trường hỗ trợ cho vay kinh doanh hộ gia đình đối với các đối tượng được đăng ký vay hộ kinh doanh cá thể đáp ứng được các điều kiện cơ bản sau:

• Đối tượng được vay các sản phẩm tài chính này là các cá nhân hoặc hộ gia đình.
• Khách hàng thuộc Quốc tịch Việt Nam, là Công dân từ 18 tuổi trở lên.
• Đảm bảo năng lực hành vi dân sự theo quy định của Pháp luật Việt Nam, có thể chịu trách nhiệm khi đứng tên Giấy phép hộ kinh doanh cũng như đứng tên khoản vay vốn.
• Các thành viên trong hộ gia đình, nhóm bạn… cùng kinh doanh có thể được vay vốn hộ gia đình kinh doanh nếu đăng ký thành lập hộ kinh doanh và người đại diện sẽ đứng tên Giấy đăng ký kinh doanh cũng như đứng tên khoản vay vốn.
• Mỗi cá nhân chỉ được đứng tên đăng ký kinh doanh cũng như đăng ký vay vốn duy nhất cho 1 hộ kinh doanh trên phạm vi cả nước.
• Khách hàng chỉ có một địa điểm kinh doanh duy nhất trên toàn quốc và không có thêm chi nhánh, văn phòng đại diện nào khác.
• Khách hàng có kế hoạch, dự án sản xuất kinh doanh thực tế, khả thi cao.
• Khách hàng chưa từng có nợ xấu tín dụng.
• Khách hàng đã có sẵn nguồn vốn tự có: Khoảng 20% vay ngắn hạn hoặc 30% vay trung và dài hạn.
• Khách hàng kinh doanh những ngành nghề không thuộc danh mục cấm kinh doanh.
• Địa điểm kinh doanh không phải là chung cư và không nằm trong khu quy hoạch của nhà nước.
• Hộ kinh doanh cá thể chỉ có tối đa 9 lao động.
• Điều kiện về tên đăng ký kinh doanh của hộ kinh doanh: Tên hộ kinh doanh phù hợp theo quy định Điều 56 Nghị định này, đảm bảo tên bao gồm “hộ kinh doanh + tên riêng của hộ kinh doanh”. Không có các thành tố như “ doanh nghiệp”, “công ty” gây nhầm lẫn loại hình doanh nghiệp; không trùng với tên riêng của hộ kinh doanh khác phạm vi huyện/ quận; không sử dụng tiếng nước ngoài để đặt tên, nếu muốn dùng phải có dấu chấm giữa các ký tự…

Điều kiện riêng của từng ngành nghề kinh doanh cá thể:

+ Spa: Có chỗ giữ xe.

+ Thực phẩm: Có Giấy chứng nhận vệ sinh an toàn thực phẩm/ Giấy cấp phép kinh doanh.

+ Yoga: Có Chứng chỉ hành nghề/ Bằng cấp liên quan.

+ Kinh doanh trong sạp chợ: Tuân thủ theo quy định chung của chợ.

+ …

Vay hộ kinh doanh

Hồ sơ thủ tục vay hộ kinh doanh gia đình – cá thể

Khách hàng vay hộ kinh doanh cá thể cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thủ tục mà bên ngân hàng yêu cầu. Ngân hàng cho vay kinh doanh hộ gia đình sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn tất hồ sơ. Bao gồm:

• CMND, HKTT người vay
• Đơn đăng ký vay vốn theo mẫu quy định của ngân hàng
• Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn
• Giấy chứng nhận kinh doanh, Giấy phép kinh doanh (nếu có)…
• Giấy tờ chứng minh thu nhập
• Một số giấy tờ liên quan khác (nếu cần bổ sung).

Hy vọng với những thông tin về Vay vốn kinh doanh hộ gia đình, cá thể – Lãi suất thấp nhất 2019 trên đây có thể giúp ích được cho các bạn đang có nhu cầu vay hộ kinh doanh cá thể, cho vay kinh doanh hộ gia đình.

Khách hàng quan tâm và có nhu cầu hỗ trợ tư vấn khoản vay bổ sung vốn kinh doanh tại ngân hàng  có thể liên hệ trực tiếp qua: 

hotline 0973.586.595

Đăng Ký Thông Tin Vay Vốn Ngân Hàng Theo Form Dưới Đây: